REI: Kehadiran Pengembang Nasional di Batam Positif

Senin, 6 April 2015 18:09 WIB

Batam (Antara Kepri) - Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Khusus Batam Djaja Roeslim mengatakan kehadiran dua pengembang nasional ekspansi ke kota industri itu berdampak positif mengangkat gengsi wilayah, pertumbuhan investasi hingga kenaikan harga tanah.

"Ekspansi pengembang nasional ke daerah kita mampu memberikan efek ganda, termasuk menaikan harga tanah di beberapa wilayah hingga 100 persen," kata Djaja Roeslim di Batam, Senin.

Ia menilai, efek kenaikan harga tanah atas masuknya PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Ciputra Residence tidak hanya dirasakan di daerah sekitar proyek, tetapi hingga ke wilayah lain.

"Kenaikan bervariasi di beberapa titik terutama di sekitar proyek di Batam Centre, lokasi dua pengembang itu membangun kawasan hunian," kata dia.

Efek tersebut dinilai sangat bagus bagi bisnis properti di Batam karena sektor properti itu dipandang menarik dan prospektif.

Situasi tersebut menurutnya juga akan mengangkat harga jual properti secara keseluruhan meski sebenarnya kenaikan harga setiap tahunnya juga terjadi sekitar 10 persen.

"Namun untuk persentase kenaikan tanah juga bergantung pada segmen yang disasar pengembang. Selama ini sebenarnya sudah bergairah namun pergerakanya tidak terlalu agresif," kata Roeslim.

Jauh sebelum dua pengembang itu hadir di Batam, REI Khusus Batam juga mencatat pengembang besar lain yaitu Pondok Indah Group dengan perumahan Bumi Shangrilla di Sekupang dan Sinar Mas Land dengan Duta Mas serta Palm Spring Resort sudah terlebih dahulu eksis.

Saat ini dua pengembang itu dikabarkan juga tengah ekspansi membangun hunian dan kawasan komersial baru.

Pemkot Batam sebelumnya akan mengambil ancang-ancang menaikkan nilai jual objek pajak (NJOP) maksimal setengah dari harga tanah pada tahun depan mengingat perbedaan signifikan dengan harga pasaran.

"Sekarang kami menargetkan NJOP agar naik dan disesuaikan dengan harga pasar secara bertahap," kata Kepala Dinas Pendapatan Daerah Kota Batam, Jefridin. (Antara)

Editor: Rusdianto